巴州若羌源順物流實(shí)業(yè)有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“源順公司”）計劃對若羌能源產(chǎn)業(yè)園酒店開(kāi)展租賃公開(kāi)競價(jià)，現公開(kāi)邀請符合條件的競價(jià)單位參加此次公開(kāi)競價(jià)。競價(jià)單位可登錄新疆能源（集團）有限責任公司官方網(wǎng)站（http://www.d3661.cn/）查閱競價(jià)公告并下載《公司酒店租賃報價(jià)單》。

一、報價(jià)時(shí)間

2023年1月5日—2023年1月11日20點(diǎn)

二、競價(jià)資格

1．依法注冊，并具有合法的法人資格，在法律上、財務(wù)上與招標方無(wú)糾紛。

2．競價(jià)單位在上述報價(jià)時(shí)間內將公司基礎資料、法定代表人授權書(shū)（詳見(jiàn)附件一）及《公司酒店租賃報價(jià)單》（詳見(jiàn)附件二）發(fā)送至本公告第九條所列郵箱中，由源順公司進(jìn)行資格初審。經(jīng)初審合格的競價(jià)單位，源順公司將以短信或郵件的形式通知初審合格的競價(jià)單位參與現場(chǎng)復審。

三、競價(jià)方式

1．本次競價(jià)采用兩輪公開(kāi)競價(jià)的機制，根據競價(jià)單位綜合評價(jià)進(jìn)行成交，競價(jià)時(shí)間結束后，綜合評價(jià)分數最高者中標。

2．本次競價(jià)租賃報價(jià)為首年的年基準含稅價(jià)。

3．在報價(jià)時(shí)間內，競價(jià)單位根據自身能力進(jìn)行報價(jià)。

4．為確保競價(jià)單位慎重參與競價(jià)，提高合同兌現率，競價(jià)單位在公開(kāi)競價(jià)前須向源順公司繳納5萬(wàn)元的競價(jià)保證金（截止時(shí)間前一小時(shí)拒收競價(jià)保證金），中標后轉為合同履約保證金，銀行匯款方式繳納。若競價(jià)單位未按時(shí)繳納保證金，則視為放棄參與競價(jià)資格，合同簽訂后十日內向其余未中標單位無(wú)息退還競價(jià)保證金。 

5.源順公司將成交價(jià)以短信/郵件形式通知各競價(jià)單位。

四、參與公開(kāi)競價(jià)須知

1.本項目為租賃服務(wù)項目。

2.競價(jià)酒店主要在第二、第三層，二三層建筑面積合計3888.48㎡，規劃建設56個(gè)房間，大廳、餐廳在一層，配套2部電梯。

3.甲方在酒店裝修方面提供硬裝部分，乙方中標簽訂租賃協(xié)議后，需向甲方交納10萬(wàn)元的裝修押金，期限至協(xié)議解除為止。

4.酒店租賃的年限為8年。

5.甲方將酒店于2023年7月30前正式交于乙方經(jīng)營(yíng)，租賃時(shí)間從酒店交付之日起計算。

6.本次報價(jià)確定的成交價(jià)即為競價(jià)公告第五條載明的時(shí)間段內2023年協(xié)議履約執行價(jià)，后租賃價(jià)格第三年租金增加10萬(wàn)元，第六年再增加10萬(wàn)元，源順公司將依據此價(jià)格機制與競價(jià)單位簽訂《租賃協(xié)議》。

7.乙方在競價(jià)時(shí)，須向甲方提供酒店經(jīng)營(yíng)方案、規劃設計及裝修效果圖。

8.中標單位最終裝修結束后甲方有權按乙方上報的規劃設計及效果圖進(jìn)行驗收。

9.本次最低報價(jià)為55萬(wàn)元，低于此價(jià)格的報價(jià)無(wú)效。

五、競價(jià)文件收集截止時(shí)間以及會(huì )議計劃召開(kāi)時(shí)間

1．初審合格的競價(jià)單位需按要求（詳見(jiàn)附件三）準備競價(jià)相關(guān)文件，收集截止時(shí)間為2023年 1月12日上午11點(diǎn)。競價(jià)單位須將文件按規定時(shí)間送至源順公司指定工作人員手中。

2．競價(jià)會(huì )議計劃召開(kāi)時(shí)間為2023年 1月 12 日上午12點(diǎn)。競價(jià)單位參加競價(jià)會(huì )并要求全體競價(jià)單位進(jìn)行二次報價(jià)，并依據二次報價(jià)情況，及各競價(jià)單位的綜合實(shí)力、經(jīng)營(yíng)能力水平等進(jìn)行評分。

六、租賃情況

1．協(xié)議履約時(shí)間：2023年 7月31日—2031年7 月30 日。

2．協(xié)議履約地點(diǎn)：新疆若羌縣

七、費用支付

租賃費按年進(jìn)行交納，每年的七月底前將當年的租賃費一次性交納完畢。

八、履約保證金管理

競價(jià)單位繳納5萬(wàn)元的競價(jià)保證金，中標后轉為合同履約保證金，合同履約完成后十日內向中標單位無(wú)息退還競價(jià)保證金和裝修保證金。

賬戶(hù)名稱(chēng)：巴州若羌源順物流實(shí)業(yè)有限責任公司

銀行名稱(chēng)：中國農業(yè)發(fā)展銀行若羌縣支行

賬    號：20365283000100000324011

九、違約處理

1．成交結果確定后，若競價(jià)單位選擇放棄成交，則視為競價(jià)單位違約，禁止參加源順公司后期競價(jià)工作，并扣除5萬(wàn)元履約保證金。

2．以虛假手段獲取資格成交的，取消成交結果，報價(jià)作廢。如乙方涉及違法，則交由所在地相關(guān)執法部門(mén)處理。

十、聯(lián)系方式

1．報價(jià)單接收郵箱：520201198@qq.com 

2．郵寄地址：若羌縣健康路與團結路交匯處411號（收）  

3．聯(lián)系人：李禹君  15809960585     

十一、紀檢監督

1．監督部門(mén)：巴州能源公司綜合部

2．聯(lián)系人： 史江偉

3．監督電話(huà)：15999160182

附件1：法定代表人授權委托書(shū)

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附件2：公司酒店租賃報價(jià)單

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附件3：競價(jià)文件清單

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             巴州若羌源順物流實(shí)業(yè)有限責任公司

                2023年 1月5日